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R&D immobilier

Tout projet immobilier débute par une idée... ou par une occasion d'affaires. Encore faut-il être en mesure d'en évaluer rapidement le potentiel, les contraintes, les risques et la rentabilité avant de s'engager. C'est précisément à cette étape que l'expérience prend toute son importance.

Chez Conception MBF Inc., nous accompagnons nos clients dès les premières étapes du développement d'un projet immobilier. Notre rôle consiste à analyser le potentiel d'une idée ou d'une occasion d'affaires, à identifier les contraintes, à évaluer les risques et à mettre en place les conditions nécessaires à la réussite du projet.

Nous intervenons là où vous manquez de temps, là où vos ressources sont déjà mobilisées ou encore là où une expertise particulière peut faire la différence.

Que ce soit dès la naissance d'une idée, d'une opportunité d'affaires ou au cours du développement d'un projet immobilier, Conception MBF Inc. s'adapte à vos besoins.

Vous pouvez nous confier l'ensemble du développement d'un projet ou seulement une étape précise de son développement. Nous prenons en charge les démarches que vous choisissez de nous confier afin que vous puissiez demeurer concentré sur vos priorités, tout en ayant l'assurance que votre projet progresse avec la même rigueur que si vous en assuriez vous-même le suivi.

Conception MBF Inc. est constamment à la recherche de terrains et d'occasions d'affaires présentant un potentiel réel de développement. Cette veille permanente nous permet non seulement de répondre aux besoins de nos clients, mais également de leur proposer des opportunités qu'ils n'auraient peut-être pas eu le temps d'identifier ou d'analyser eux-mêmes.

Notre accompagnement peut notamment comprendre :

  • la recherche de terrains et d'occasions d'affaires présentant un potentiel réel de développement;
  • l'analyse du potentiel, de la rentabilité ainsi que des contraintes réglementaires, techniques et environnementales;
  • l'élaboration d'une stratégie de développement adaptée aux objectifs du projet;
  • la prise de contact et les négociations avec les propriétaires, les municipalités, les professionnels et les différents intervenants;
  • la préparation, la rédaction et la négociation d'offres d'achat adaptées aux réalités du développement immobilier. Ces offres sont rédigées de façon à prévoir les conditions nécessaires à la réalisation du projet et à accorder au promoteur un délai raisonnable pour effectuer les vérifications d'usage avant de lever les différentes conditions et de procéder à l'acquisition du terrain;
  • la coordination des études, des expertises et des démarches nécessaires à la réalisation du projet;
  • la préparation et le dépôt des demandes d'autorisations et des demandes de permis nécessaires à la réalisation du projet.

Les exemples présentés ci-dessus donnent un aperçu de l'étendue de nos services. Chaque projet est unique et nous adaptons notre accompagnement aux objectifs et aux besoins particuliers de nos clients.

Confidentialité

Le développement d'un projet immobilier repose souvent sur des informations stratégiques. Une occasion d'affaires, une négociation en cours ou un projet de développement peuvent perdre une partie de leur valeur s'ils sont divulgués prématurément.

Chez Conception MBF Inc., la confidentialité fait partie intégrante de notre façon de travailler.
À la demande de nos clients, nous pouvons conclure des ententes de confidentialité avant le début d'un mandat. Nous mettons également en place des pratiques visant à assurer la protection des renseignements qui nous sont confiés ainsi que la sécurité des documents et des données liés à chaque dossier.

Conception MBF Inc. privilégie les relations d'affaires à long terme. La confiance se bâtit avec le temps, mais elle peut se perdre en un instant. C'est pourquoi nous accordons à la confidentialité, à la discrétion et à la protection des intérêts de nos clients une importance de tous les instants.

Une fois le terrain acquis et toutes les analyses complétées, le promoteur dispose de l'ensemble des informations nécessaires pour prendre une décision éclairée. Selon ses objectifs, il pourra choisir de revendre le projet à profit, de le développer lui-même ou de poursuivre son évolution avec notre service de gestion de projet clé en main.

Dans tous les cas, notre objectif demeure le même : remettre à notre client un projet solidement documenté, structuré et prêt à passer à l'étape suivante.